Reformas acústicas para viviendas ruidosas: cómo aislar tu casa del ruido urbano en Terrassa

Por qué el ruido arruina el confort en casa

El ruido constante reduce descanso, concentración y calidad de vida. En zonas urbanas de Terrassa, el tráfico, los portales con tránsito y las viviendas contiguas hacen habitual la necesidad de aislamiento acústico vivienda Terrassa. La buena noticia es que con una reforma bien planteada puedes reducir entre 20 y 35 dB según el punto débil de la envolvente, mejorando silencio y eficiencia térmica a la vez.

Cómo identificar tu problema acústico antes de reformar

No todos los ruidos se arreglan igual. Hacer un diagnóstico previo evita gastar donde no toca.

Tipos de ruido más frecuentes

• Ruido aéreo: voces, televisor, música. Se transmite por el aire y atraviesa paredes ligeras o mal selladas.
• Ruido de impacto: pisadas, arrastre de sillas, golpes. Se transmite por estructura, suelos y techos.
• Ruido estructural o de instalaciones: vibraciones de ascensor, bajantes o maquinaria (A/A).
• Ruido exterior: tráfico, motos, terrazas; entra por ventanas y cajas de persiana.

Señales de que necesitas actuación

• Oyes conversaciones con claridad desde la medianera.
• Notas eco interior (poco mobiliario o superficies duras).
• Percibes el agua bajando por los tubos.
• Entra ruido por juntas de carpinterías o cajón de persiana.

Para casos complejos, en DH60 realizamos una inspección técnica y planteamos una propuesta con prioridades y fases, enfocada a resultados medibles.

Soluciones eficaces de aislamiento por zonas

Las actuaciones deben atacar el punto débil real. Aquí las que mejor rendimiento dan en aislamiento acústico vivienda Terrassa.

Paredes medianeras: ganar silencio con mínimo espesor

• Sistema desacoplado: perfilería metálica + lámina antivibratoria + lana mineral (40–70 kg/m³) + placa de yeso laminado acústica.
• Espesor típico: 4–6 cm.
• Resultado esperado: −10 a −20 dB en ruido aéreo.
• Plus: sellado perimetral con masilla acústica y bandas elásticas en perfiles.

Si además quieres renovar acabados, podemos coordinar con nuestro equipo de pintores y pladur para una terminación impecable.

Suelo flotante: adiós a pisadas y golpes

• Lámina antiimpacto (4–6 mm) bajo parquet o vinilo + lámina de reparto.
• Desacople perimetral para evitar puentes acústicos.
• Resultado esperado: −15 a −25 dB en ruido de impacto.
• Combina de maravilla con una instalación de parquet si quieres renovar estética y confort.

Falsos techos acústicos: protección desde arriba

• Estructura suspendida con cuelgues antivibración + manta fonoabsorbente + placa acústica o microperforada.
• Resultado esperado: −20 a −30 dB en ruidos de impacto y aéreos superiores.
• Ideal en dormitorios y salones bajo vecinos ruidosos.

Ventanas y cajas de persiana: el gran coladero exterior

• Doble acristalamiento asimétrico (p.ej., 6/16/4 con butiral acústico) y carpintería con rotura de puente térmico y juntas de alta estanqueidad.
• Cajón de persiana: motorizado y aislado; si no se usa, sellado acústico del hueco.
• Resultado esperado: −20 a −35 dB en fachada.
• Si la actuación afecta a la envolvente, podemos integrarla en reformas exteriores para homogeneizar estética.

Instalaciones ruidosas: bajantes y maquinaria

• Enfajado de bajantes con mantas elastoméricas o espuma acústica, cierre con trasdosado ligero.
• Silentblocks en compresores, unidades interiores y fijaciones sueltas.
• Revisamos dilataciones y soportes para evitar puentes rígidos que transmiten vibración.

Materiales: qué funciona y qué no

• Sí funcionan (según objetivo): lanas minerales, láminas viscoelásticas, membranas de alta densidad, placas acústicas, cuelgues antivibración, bandas elásticas.
• No funcionan (como solución única): espuma de poliuretano inyectada, cartones de huevera, espumas decorativas; sirven para absorción interior, no para aislar entre estancias.

Ejemplos de combinaciones ganadoras según el problema

• Oigo al vecino hablar: trasdosado acústico completo en medianera + sellado de cajas eléctricas y encuentros.
• Pisadas desde arriba: falso techo con cuelgues antivibración; si se puede actuar arriba, suelo flotante en la vivienda superior.
• Motos y tráfico exterior: carpintería asimétrica acústica + aislamiento y sellado del cajón de persiana.
• Ruido de bajantes: enfajado elástico + trasdosado; revisar abrazaderas y encuentros con forjados.

Costes orientativos y qué rendimiento esperar

Los precios dependen de m², accesos y acabados. Para proyectos típicos de aislamiento acústico vivienda Terrassa:

Actuación	Precio medio	Reducción típica
Trasdosado acústico medianera	45–75 €/m²	−10 a −20 dB
Suelo flotante antiimpacto	60–90 €/m²	−15 a −25 dB
Falso techo acústico	70–100 €/m²	−20 a −30 dB
Ventana acústica (unidad)	400–700 €	−20 a −35 dB
Enfajado de bajantes	180–350 €/ml	Reducción de rumorosidad notable

En pisos estándar, una actuación focalizada (dormitorio + salón) suele situarse entre 2.500 y 6.000 € con un salto de confort muy evidente.

Plan de obra recomendado: rápido, limpio y medible

1. Diagnóstico: localizamos el punto débil (fachada, medianera, techo, instalaciones).
2. Propuesta por fases: resolvemos primero lo que más ruido aporta.
3. Ejecución limpia: protección de estancias, cortes a medida, sellos perimetrales, pruebas.
4. Acabados: pintura, rodapiés, embellecedores y ajustes de carpintería.
5. Verificación: test simple de ruido antes/después y recomendaciones de uso.

Durante el proceso, si detectamos condensaciones o pérdidas de calor, podemos coordinar mejoras complementarias de aislamiento térmico para redondear confort y ahorro.

Beneficios más allá del silencio

• Descanso real y menor estrés.
• Mejor concentración en teletrabajo o estudio.
• Ahorro energético al reforzar la envolvente.
• Revalorización del inmueble y mejor percepción en visitas.
• Convivencia más amable al reducir transmisión hacia vecinos.

Errores que encarecen sin resolver

• Pegar paneles “acústicos” decorativos en la pared del problema.
• Olvidar sellos perimetrales: una grieta anula gran parte del sistema.
• No desacoplar perfilería o usar tacos rígidos.
• Cambiar ventanas sin tratar cajón de persiana (sigue entrando ruido).
• Dejar cajas eléctricas sin aislamiento (son altavoces entre viviendas).

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Necesito licencia para estas reformas?

Las actuaciones interiores que no modifican estructura suelen tramitarse como obra menor o comunicación. Si se cambia carpintería exterior, revisamos ordenanzas municipales y comunidad.

¿Se puede aislar sin perder apenas espacio?

Sí. Sistemas de bajo espesor (3–4 cm) con membranas de alta densidad y placas acústicas ofrecen resultados muy competitivos en dormitorios y salas.

¿Qué es mejor para el ruido de voces del vecino?

Un trasdosado desacoplado con lana mineral y placa acústica, rematado con sellado perimetral. Ataca el ruido aéreo donde nace el problema.

¿Cuánto tarda la obra?

Entre 3 y 10 días según estancias y soluciones aplicadas. Un dormitorio estándar puede resolverse en 2–3 días incluyendo pintura.

¿Puede ayudarme DH60 a decidir por dónde empezar?

Claro. Hacemos una visita técnica en Terrassa, medimos puntos débiles y te proponemos la fase 1 con mayor impacto por euro invertido.

Conclusión

Un hogar puede ser bonito, pero sin silencio no es confortable. Si buscas aislamiento acústico vivienda Terrassa con resultados reales, la clave es diagnóstico + sistema correcto + ejecución profesional. En DH60 Reformas Terrassa nos encargamos de todo: te asesoramos, instalamos materiales de primera y verificamos la mejora. Pide una valoración sin compromiso y empecemos por la estancia que más lo necesita.