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Problemas eléctricos comunes en viviendas antiguas (y cómo solucionarlos)
Cuando la electricidad se convierte en un riesgo silencioso
Muchas viviendas antiguas siguen funcionando con instalaciones eléctricas pensadas para otra época.
El problema es que la demanda eléctrica actual no tiene nada que ver con la de hace 30 o 40 años.
Electrodomésticos, climatización, cargadores, placas de inducción o teletrabajo han convertido la electricidad en un punto crítico.
Y cuando la instalación no está preparada, los problemas aparecen poco a poco… o de golpe.
En DH60 Reformas Terrassa detectamos este tipo de situaciones a diario, muchas veces tras una avería grave o un susto innecesario.
Qué se considera una instalación eléctrica antigua
De forma orientativa, una instalación debería revisarse en profundidad cuando:
- Tiene más de 25–30 años.
- Nunca se ha renovado completamente.
- No dispone de cuadro eléctrico moderno.
- Usa cableado antiguo o sin toma de tierra.
En estos casos, aunque “funcione”, no significa que sea segura.
Problema nº1: cableado obsoleto o deteriorado
Uno de los problemas eléctricos más habituales en viviendas antiguas es el estado del cableado.
Señales claras:
- Aislamiento de tela o goma.
- Cables ennegrecidos.
- Olor a quemado ocasional.
- Calentamiento de enchufes.
Este tipo de cableado:
- No soporta la carga actual.
- Aumenta el riesgo de cortocircuito.
- Puede provocar incendios.
La única solución real es sustituir completamente la instalación.
Problema nº2: ausencia de toma de tierra
Muchas viviendas antiguas no tienen toma de tierra, o la tienen mal ejecutada.
Esto implica:
- Riesgo de descarga eléctrica.
- Daños en electrodomésticos.
- Falta de protección ante derivaciones.
La toma de tierra es obligatoria hoy en día y no es negociable en una reforma seria.
Problema nº3: cuadros eléctricos antiguos
Un cuadro eléctrico antiguo suele incluir:
- Fusibles de rosca.
- Diferenciales poco sensibles.
- Protecciones insuficientes.
Esto provoca:
- Saltos constantes.
- Falta de protección real.
- Imposibilidad de sectorizar circuitos.
Un cuadro moderno permite:
- Mayor seguridad.
- Mejor control.
- Adaptación a nuevos usos.
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Problema nº4: circuitos insuficientes
Antes, toda la casa podía funcionar con pocos circuitos.
Hoy eso es inviable.
Problemas habituales:
- Enchufes que saltan al usar varios aparatos.
- Cocina y baño compartiendo circuitos.
- Falta de líneas independientes para climatización.
Una reforma eléctrica moderna redistribuye circuitos según el uso real de la vivienda.
Problema nº5: enchufes y mecanismos deteriorados
Aunque parezca menor, es un síntoma claro de instalación envejecida.
Indicadores:
- Enchufes flojos.
- Chispas al conectar aparatos.
- Interruptores que fallan.
- Tapas amarillentas o rotas.
No es solo estética: es seguridad.
Problema nº6: instalaciones “parcheadas”
En muchas viviendas antiguas se han hecho ampliaciones sin criterio:
- Enchufes añadidos sin revisar carga.
- Líneas empalmadas.
- Reformas parciales mal integradas.
Esto crea un sistema eléctrico desequilibrado y peligroso.
Riesgos reales de no actuar a tiempo
Ignorar los problemas eléctricos en viviendas antiguas puede provocar:
- Incendios domésticos.
- Daños a electrodomésticos.
- Cortes constantes de suministro.
- Riesgos para las personas.
Además, una instalación obsoleta reduce el valor de la vivienda y dificulta su venta o alquiler.
Cuándo es necesario cambiar toda la instalación eléctrica
No siempre basta con pequeños ajustes.
Conviene cambiar toda la instalación cuando:
- El cableado es antiguo.
- No hay toma de tierra.
- El cuadro no cumple normativa.
- Se va a hacer una reforma integral.
- Se va a cambiar la distribución.
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Cómo se realiza una reforma eléctrica bien hecha
Una reforma eléctrica profesional incluye:
- Revisión completa del estado actual.
- Diseño de nuevos circuitos.
- Sustitución de cableado.
- Instalación de cuadro moderno.
- Pruebas y certificación.
Todo debe hacerse cumpliendo normativa vigente, no con soluciones provisionales.
Coste orientativo de una reforma eléctrica en vivienda antigua
| Tipo de actuación | Precio aproximado |
|---|---|
| Cambio de cuadro eléctrico | 600 – 1.200 € |
| Reforma parcial eléctrica | 1.500 – 3.000 € |
| Reforma eléctrica completa | 3.000 – 6.000 € |
El coste depende del tamaño de la vivienda y del número de circuitos necesarios.
Por qué aprovechar una reforma para actualizar la electricidad
Cambiar la instalación eléctrica durante una reforma:
- Reduce costes.
- Evita romper después.
- Permite adaptar la vivienda al futuro.
- Mejora seguridad y confort.
Es una de las decisiones más inteligentes que se pueden tomar.
Cómo trabajamos las reformas eléctricas en DH60 Reformas Terrassa
En DH60 no hacemos “apaños”.
Analizamos la vivienda y proponemos:
- Soluciones seguras.
- Instalaciones duraderas.
- Preparación para futuras necesidades.
Nuestro objetivo es que no tengas que volver a preocuparte por la electricidad durante años.
→ Más información:
Sobre nosotros
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Es obligatorio cambiar la instalación eléctrica en una reforma?
No siempre, pero es muy recomendable si es antigua.
¿Cuánto tiempo dura una reforma eléctrica?
Entre 3 y 7 días en una vivienda estándar.
¿Se puede hacer sin obra grande?
En reformas parciales sí, aunque lo ideal es integrarla en una reforma mayor.
¿Es peligrosa una instalación antigua aunque “funcione”?
Sí. El riesgo no siempre es visible.
Conclusión
Los problemas eléctricos en viviendas antiguas no deben tomarse a la ligera.
Actuar a tiempo evita riesgos, mejora la seguridad y revaloriza la vivienda.
Si sospechas que tu instalación eléctrica está obsoleta o vas a reformar un piso antiguo en Terrassa o alrededores, en DH60 Reformas Terrassa te asesoramos con criterio profesional desde el primer momento.
