Qué saber antes de una reforma integral: guía esencial
Hacer una reforma integral no es una decisión que se tome a la ligera. Implica inversión, organización y una buena planificación para evitar errores costosos. Antes de ponerte manos a la obra, necesitas conocer bien qué saber antes de una reforma integral: qué permisos necesitas, cómo calcular bien tu presupuesto, qué profesionales contratar, y cómo evitar los errores más comunes.
En este artículo, te damos una guía clara y práctica desde DH60 Reformas Terrassa, donde cada semana asesoramos a familias que están a punto de comenzar su reforma total. Te contamos lo que nadie te dice hasta que ya es tarde.
1. Define tus necesidades reales y prioridades
Antes de hablar con arquitectos o albañiles, haz una lista clara:
- ¿Qué estancias quieres reformar sí o sí?
- ¿Qué problemas quieres resolver (humedad, distribución, falta de luz)?
- ¿Qué zonas podrías dejar para una segunda fase si el presupuesto no llega?
Tener claras tus prioridades antes de una reforma integral te ayudará a enfocar mejor el presupuesto y el calendario. En DH60 te ayudamos a traducir esas prioridades en soluciones viables.
2. Calcula un presupuesto realista (y deja margen)
Uno de los puntos clave sobre qué saber antes de una reforma integral es que casi siempre surgen imprevistos.
Por eso es recomendable:
- Hacer un presupuesto inicial detallado con todas las partidas.
- Incluir un margen del 10%-15% para extras.
- Tener en cuenta materiales, mano de obra, licencias y dirección de obra.
Puedes empezar con una primera visita gratuita con nuestro equipo, donde evaluamos tu caso y te damos una estimación inicial realista.
3. Infórmate sobre licencias, permisos y normativa
Una reforma integral casi siempre requiere licencias. No vale solo con avisar a la comunidad o al Ayuntamiento. Necesitarás:
- Licencia de obra menor o mayor (según el caso).
- Proyecto técnico visado si se modifican estructuras.
- Gestión de residuos y señalización si hay contenedor.
- Autorización si el edificio es protegido o hay elementos comunes afectados.
En DH60 tramitamos todas estas gestiones por ti, y en tu ayuntamiento puedes verificar el tipo de licencia necesario.
4. Elige bien al equipo de reformas
Una reforma integral no la hace un solo gremio: necesitas albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros, pintores y alguien que coordine todo el proceso. No basta con pedir un presupuesto barato.
¿Qué debes exigir?
- Empresa con experiencia demostrable en reformas integrales.
- Que tenga seguro de responsabilidad civil y prevención de riesgos.
- Contrato firmado y calendario detallado.
- Informes periódicos del avance y cumplimiento del presupuesto.
En DH60 somos especialistas en reformas completas, con equipo propio y coordinación total del proyecto. Evitas retrasos, sobrecostes y dolores de cabeza.
5. Tiempos y fases de una reforma integral: organízate bien
Mucha gente desconoce qué saber antes de una reforma integral en cuanto a los tiempos. Una reforma de cocina no tarda lo mismo que renovar toda la vivienda.
Etapas habituales:
- Demoliciones y retirada de escombros.
- Reformas estructurales o de distribución.
- Electricidad y fontanería.
- Suelos, alicatados, acabados.
- Pintura, carpintería y mobiliario.
Ten esto en cuenta si vas a vivir en el piso durante la reforma o necesitas mudarte. Nosotros te guiamos para planificarlo todo sin sorpresas.
Preguntas frecuentes sobre qué saber antes de una reforma integral
¿Cuánto dura una reforma integral de vivienda?
Depende del tamaño y del alcance, pero suele estar entre 6 y 12 semanas. Si hay cambios estructurales o retrasos en materiales, puede alargarse. Con DH60 planificamos los plazos con máxima transparencia.
¿Se puede vivir en la casa durante la reforma?
Solo si se hace por fases o si se dejan algunas estancias fuera de obra. En la mayoría de los casos, es más cómodo mudarse temporalmente. Te lo contamos claramente en la fase inicial del proyecto.
¿Qué incluye una reforma integral?
- Demoliciones
- Instalación eléctrica y fontanería
- Suelos, paredes y techos
- Cocina y baño
- Pintura y carpintería
- Mobiliario (opcional)
¿Puedo hacer parte yo mismo para ahorrar?
Solo si tienes experiencia y no comprometes la calidad o seguridad. Nosotros nos encargamos de todo, pero podemos asesorarte si hay partes que quieras hacer tú.
Conclusión: tu reforma empieza con buena planificación
Si vas a renovar por completo tu hogar, es clave que sepas qué saber antes de una reforma integral. Con una buena planificación, un presupuesto bien pensado y un equipo profesional, puedes evitar errores, imprevistos y sobrecostes.
En DH60 Reformas Terrassa, te acompañamos en todo el proceso: desde el diseño hasta la ejecución final. ¿Quieres empezar con buen pie? Pide ya tu presupuesto gratuito y sin compromiso.