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Reformar todo de golpe o por partes: qué conviene más según tu vivienda y tu presupuesto
Una de las decisiones más importantes antes de empezar una reforma
Antes incluso de hablar de materiales o presupuestos, hay una pregunta clave que casi todos los propietarios se hacen:
¿Reformo toda la vivienda de golpe o voy haciéndolo por partes?
La decisión no es trivial.
Elegir mal puede provocar:
- Gastar más dinero del necesario.
- Alargar la obra durante años.
- Duplicar trabajos.
- Vivir en una casa “siempre en obras”.
En DH60 Reformas Terrassa, esta es una de las conversaciones más importantes que tenemos con los clientes antes de empezar.
Qué significa reformar todo de golpe
Reformar todo de golpe implica abordar la vivienda como un conjunto:
- Instalaciones completas.
- Distribución definitiva.
- Acabados coherentes.
- Una sola planificación.
- Un único proceso de obra.
Es lo que normalmente se conoce como reforma integral, aunque puede tener distintos niveles de alcance.
Qué significa reformar por partes
Reformar por partes implica dividir la obra en fases:
- Primero cocina.
- Después baño.
- Más adelante suelos.
- Luego instalaciones o pintura.
Suele hacerse por:
- Presupuesto limitado.
- Falta de tiempo.
- Vivienda ocupada.
- Incertidumbre sobre decisiones finales.
No es una mala opción por defecto, pero requiere mucha planificación.
Ventajas de reformar todo de golpe
1. Ahorro económico global
Aunque parezca contradictorio, reformar todo de una vez suele ser más barato a largo plazo.
Por qué:
- No se duplican demoliciones.
- No se repiten protecciones.
- Se optimiza la mano de obra.
- Se planifican mejor los gremios.
Hacerlo por partes suele implicar pagar dos veces por lo mismo.
2. Instalaciones coherentes y modernas
Electricidad y fontanería deben pensarse como un sistema único.
Reformar solo una parte puede dejar:
- Tramos antiguos mezclados con nuevos.
- Cuadros eléctricos insuficientes.
- Problemas futuros difíciles de resolver.
→ Relacionado:
Fontaneros y electricistas en Terrassa
3. Resultado final más homogéneo
Cuando se reforma todo a la vez:
- El estilo es coherente.
- Los materiales encajan.
- No hay “parches” visuales.
- La vivienda envejece mejor.
Esto es clave si en el futuro:
- Quieres vender.
- Quieres alquilar.
- Quieres revalorizar el inmueble.
4. Menos tiempo total de obras
Una reforma integral bien planificada puede durar menos que varias reformas parciales sumadas.
Es más intenso, sí.
Pero termina antes.
Inconvenientes de reformar todo de golpe
No todo son ventajas, y hay que decirlo claro:
- Inversión inicial más alta.
- Necesidad de decisiones rápidas.
- En muchos casos, salir de la vivienda temporalmente.
- Mayor impacto emocional durante la obra.
Por eso no siempre es la mejor opción.
Ventajas de reformar por partes
1. Menor inversión inicial
Es la razón principal.
Permite:
- Ajustarse al presupuesto disponible.
- Repartir el gasto en el tiempo.
- No asumir un desembolso grande de golpe.
2. Ideal para viviendas habitadas
Si vives en la vivienda:
- Puedes aislar zonas.
- Reformar por estancias.
- Minimizar mudanzas temporales.
Eso sí, con más duración total.
3. Más tiempo para decidir
Al hacerlo por fases:
- Decides con calma.
- Aprendes de la primera fase.
- Ajustas en las siguientes.
Esto puede ser útil para personas indecisas o con cambios de planes frecuentes.
Riesgos reales de reformar por partes (y que casi nadie cuenta)
Duplicar costes
Ejemplos habituales:
- Romper un suelo nuevo para cambiar tuberías antiguas.
- Quitar muebles recién instalados para pasar instalaciones.
- Volver a proteger zonas ya reformadas.
Esto encarece mucho el conjunto.
Falta de visión global
Sin un plan general desde el principio:
- Las decisiones se contradicen.
- Los espacios no encajan bien.
- La vivienda pierde coherencia funcional.
Obras interminables
Muchas reformas “por partes” se convierten en:
- Años de pequeñas obras.
- Convivencia constante con polvo.
- Sensación de casa inacabada.
Esto genera desgaste y frustración.
Cuándo conviene reformar todo de golpe
Suele ser la mejor opción si:
- La vivienda es antigua.
- Las instalaciones están obsoletas.
- Se quiere cambiar distribución.
- Se va a vender o alquilar después.
- Hay presupuesto suficiente o financiación.
→ Relacionado:
Reformas estructurales y técnicas en Terrassa
Cuándo conviene reformar por partes
Puede tener sentido si:
- La vivienda es relativamente nueva.
- Las instalaciones están bien.
- Solo hay problemas puntuales.
- El presupuesto es muy limitado.
- No es viable salir de casa.
Eso sí, con planificación previa completa, aunque se ejecute por fases.
La mejor opción: planificar todo y ejecutar por fases
Aquí está la clave que muchos no conocen.
La mejor estrategia suele ser:
- Planificar toda la reforma desde el inicio.
- Definir distribución, instalaciones y acabados finales.
- Ejecutar por fases solo si es necesario.
Así evitas:
- Improvisaciones.
- Duplicar trabajos.
- Decisiones contradictorias.
En DH60 Reformas Terrassa trabajamos mucho este enfoque.
Coste comparativo orientativo
| Tipo de enfoque | Coste total estimado |
|---|---|
| Reforma integral de golpe | Menor a largo plazo |
| Reforma por partes sin plan | Mayor |
| Reforma por fases planificada | Intermedio |
El ahorro no está solo en el precio, sino en evitar errores.
Errores comunes al tomar esta decisión
- Decidir solo por presupuesto inmediato.
- No pensar en instalaciones.
- No tener visión a 3–5 años.
- No consultar con profesionales.
- Improvisar fase a fase.
Cómo te ayudamos a decidir en DH60 Reformas Terrassa
Antes de empezar cualquier obra, analizamos:
- Estado real de la vivienda.
- Presupuesto disponible.
- Objetivo a medio y largo plazo.
- Uso futuro del inmueble.
Y a partir de ahí, te decimos qué conviene más en tu caso, no lo que más obra genera.
→ Más información:
Sobre nosotros
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Reformar por partes siempre sale más caro?
No siempre, pero suele salirlo si no hay un plan global desde el principio.
¿Puedo vivir en casa durante una reforma integral?
Depende del alcance. En muchas reformas integrales no es recomendable.
¿Qué pasa si empiezo por el baño o la cocina?
Es habitual, pero hay que comprobar antes instalaciones y distribución.
¿Se puede financiar una reforma integral?
Sí, existen opciones de financiación que facilitan hacerlo todo de golpe.
Conclusión
Decidir entre reformar todo de golpe o por partes no es solo una cuestión de dinero, sino de visión, planificación y sentido común. Una decisión bien tomada evita errores, ahorra costes y mejora el resultado final.
Si estás valorando reformar tu vivienda en Terrassa o alrededores y no tienes claro qué opción te conviene, en DH60 Reformas Terrassa te ayudamos a decidir con criterio profesional desde el principio.
