¿Cuánto cuesta reformar un piso de 70 m² en 2025? Precios reales y consejos

Si te preguntas cuánto cuesta reformar un piso de 70 metros, este blog te ofrece una guía clara, actualizada y realista. Ya sea que acabes de comprar una vivienda, la hayas heredado o quieras renovar la que ya tienes, saber los precios actualizados y las partidas clave es fundamental.

En DH60 Reformas trabajamos a diario con este tipo de superficies, y sabemos exactamente qué encarece o abarata una reforma integral. Sigue leyendo para conocer precios medios por m2, partidas clave, extras, tiempos y consejos para ahorrar sin perder calidad. Y si estás en Terrassa o alrededores, pide tu presupuesto gratuito sin compromiso.

1. Precio medio de reformar un piso de 70 m2 en 2025

El coste de una reforma integral para una vivienda de este tamaño puede oscilar según los acabados, la distribución, el estado actual y los extras que se quieran incluir. Pero en base a nuestros proyectos, este es el rango realista en 2025:

📅 Rango de precios:

• Reforma económica (calidades básicas): 22.000 € – 30.000 €
• Reforma media (calidades estándar): 30.000 € – 42.000 €
• Reforma premium (calidades altas): 42.000 € – 60.000 €

Esto incluye suelos, paredes, instalaciones, cocina y baño completo, pintura y carpintería interior.

⭐ Precio medio por m2 en reforma integral:

• Calidad básica: 300 – 430 €/m2
• Calidad media: 430 – 600 €/m2
• Alta gama: 600 – 850 €/m2

2. Partidas que influyen en el presupuesto

Cada proyecto es distinto, pero hay partidas comunes que debes considerar si quieres un presupuesto de reforma de piso completo realista.

Principales partidas:

• Demoliciones y desescombro: 1.500 € – 2.500 €
• Albañilería y tabiquería: 3.000 € – 5.000 €
• Instalaciones (agua y luz): 4.000 € – 6.000 €
• Cocina completa: 4.000 € – 8.000 €
• Baño completo: 3.000 € – 5.000 €
• Suelos y alicatados: 3.000 € – 6.000 €
• Pintura y acabados: 2.000 € – 4.000 €
• Puertas y carpintería: 2.000 € – 4.500 €

Estas partidas son orientativas, pero reflejan el rango real que vemos en nuestras reformas integrales.

3. Extras que pueden encarecer la reforma

Si quieres cambiar la distribución, incluir sistemas de climatización por conductos, ventanas de aluminio de alta gama o domótica, el presupuesto puede subir considerablemente.

Algunos extras habituales:

• Cambio de distribución con derribo de tabiques
• Falsos techos con LED empotrado
• Suelo radiante
• Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico
• Sistemas de aerotermia
• Armarios empotrados a medida

Para reformas técnicas de este tipo, puedes visitar nuestra sección de reformas estructurales.

4. Tiempo estimado de obra

Una reforma integral de 70 m2 suele tardar entre 6 y 10 semanas, dependiendo del alcance y de la planificación previa.

Tiempos orientativos:

• Reforma parcial: 3 – 5 semanas
• Reforma integral estándar: 6 – 8 semanas
• Reforma con cambios estructurales: hasta 10 – 12 semanas

En DH60 organizamos el proyecto desde el principio para evitar retrasos y optimizar cada fase. Puedes conocer más sobre nuestro método de trabajo.

5. Consejos para ahorrar sin perder calidad

• Solicita siempre presupuesto cerrado y por partidas
• Mantén la distribución original si es funcional
• Elige materiales resistentes pero de gama media
• Evita cambios a mitad de obra
• Compara precios de sanitarios, muebles o electrodomésticos
• Contrata una empresa con experiencia real

Puedes contactar con DH60 Reformas Integrales y te ayudaremos desde el primer momento.

Preguntas frecuentes sobre reformar un piso de 70 metros

¿Se necesita licencia para reformar un piso?

Sí, si hay cambios de instalaciones, suelos, ventanas o tabiques. La mayoría de reformas integrales requieren comunicación previa al ayuntamiento.

¿Puedo vivir en casa mientras se reforma?

En reformas integrales no es recomendable. Es mejor trasladarse temporalmente para agilizar la obra.

¿Vale la pena una reforma integral?

Sí, revaloriza el inmueble, mejora la eficiencia energética y adaptas la vivienda a tus gustos y necesidades.

¿Puedo financiar la reforma?

Sí, trabajamos con entidades colaboradoras para que puedas financiar tu reforma. Consulta condiciones.

Conclusión

Cuánto cuesta reformar un piso de 70 metros depende de muchos factores: calidades, estado inicial, instalaciones, acabados y extras. Pero con una empresa profesional, puedes planificar bien y evitar sorpresas.

En DH60 Reformas, ofrecemos presupuestos detallados, asesoramiento personalizado y un equipo propio para cada fase. Si estás en Terrassa, Matadepera, Rubí, Sant Cugat o alrededores, cuenta con nosotros.