¿Cuánto cuesta tirar un tabique? Precio, permisos y recomendaciones
Una de las formas más efectivas de redistribuir el espacio en una vivienda es eliminar paredes internas. Pero antes de lanzarte, es normal que te preguntes: ¿cuánto cuesta tirar un tabique?. Esta decisión puede abrir espacios, mejorar la luz natural y hacer tu hogar más funcional, pero también requiere ciertos permisos, valoraciones técnicas y un presupuesto bien definido.
En este blog te contamos todo lo que debes saber sobre el precio de tirar un tabique, cuándo se necesita licencia, qué riesgos hay si es estructural y cómo planificar esta reforma para que todo salga bien.
1. Precio medio por tirar un tabique en 2025
El precio de tirar un tabique interior en 2025 varía según el tipo de pared, los metros cuadrados, si es portante o no y el acceso a la zona. A modo orientativo:
✅ Precio aproximado por tipo de tabique:
- Tabique de ladrillo hueco (no estructural): 20 – 40 €/m2
- Tabique de pladur: 15 – 25 €/m2
- Tabique estructural: desde 60 €/m2 (requiere técnico + refuerzo)
Estos precios incluyen el derribo, retirada de escombros y limpieza de la zona. En DH60 Reformas te damos presupuesto cerrado y ajustado a la realidad de tu vivienda.
2. ¿Cómo saber si un tabique es estructural o no?
Antes de derribar cualquier pared, es clave identificar si se trata de un tabique estructural o no. Las consecuencias de tirar un muro de carga sin refuerzo pueden ser graves.
🌐 Indicadores que pueden ayudarte:
- Está alineado con vigas o pilares visibles
- Tiene mayor grosor que el resto
- Aparece en los planos de estructura del edificio
- Transmite cargas entre plantas
Si tienes dudas, consulta con un arquitecto técnico o un profesional de reformas estructurales como DH60 Reformas.
3. ¿Se necesita permiso para tirar un tabique?
Depende. No todos los casos requieren licencia, pero muchos sí. Aquí van las situaciones más comunes:
Cuándo se necesita permiso:
- Si afecta a la estructura del edificio
- Si cambia la distribución interior de la vivienda
- Si genera escombros en zonas comunes
- Si el edificio está protegido o en una comunidad con normas específicas
En reformas menores:
- Algunas reformas de interior pueden tramitarse como «comunicación previa» en el Ayuntamiento
- Consulta a un técnico para ver si necesitas licencia de obra menor o mayor
En DH60 Reformas Integrales, tramitamos por ti todos los permisos para que no te preocupes de nada.
4. Otros costes asociados al derribo
Al calcular cuánto cuesta tirar un tabique, no olvides sumar otros gastos comunes:
Posibles extras:
- Honorarios técnicos (arquitecto, aparejador): 150 – 500 €
- Refuerzo estructural (si aplica): desde 500 € (con vigas o pilares)
- Reparaciones posteriores: pintura, suelos, electricidad, etc.
- Gestiones y tasas municipales: desde 50 – 150 €
En total, quitar un tabique en un piso puede oscilar entre 500 y 2.000 € según la complejidad y la zona.
5. Consejos para evitar imprevistos
Si estás pensando en quitar un tabique en casa, estos consejos te ayudarán a evitar errores:
- ✅ Siempre verifica si es estructural antes de actuar
- ✅ Solicita planos o contrata a un técnico colegiado
- ✅ Compara presupuestos con detalle (mano de obra + gestión + retirada de escombros)
- ✅ Ten en cuenta las reparaciones posteriores: suelo, techo, pintura…
Puedes ver reformas con cambios estructurales reales en nuestro apartado de reformas interiores.
Preguntas frecuentes sobre tirar tabiques
¿Se puede tirar un tabique sin permiso?
En algunos casos sí, pero es imprescindible asegurarte primero de que no sea estructural. Si tienes vecinos o comunidad, también debes informar.
¿Cuánto tiempo se tarda en tirar un tabique?
Un tabique simple puede retirarse en un día. Si es estructural o implica refuerzos, pueden ser necesarios varios días y trabajos adicionales.
¿Puedo tirar un tabique yo mismo?
No es recomendable. Aunque parezca sencillo, puede implicar riesgos graves si se hace mal. Además, sin licencia o sin técnico podrías tener problemas legales.
¿Tirar un tabique revaloriza la vivienda?
En muchos casos, sí. Abrir espacios mejora la sensación de amplitud y luz natural, lo que incrementa el valor percibido del inmueble.
Conclusión
Saber cuánto cuesta tirar un tabique te permite planificar tu reforma con realismo y seguridad. No se trata solo de demoler una pared, sino de hacerlo con garantías técnicas, legales y estéticas.
En DH60 Reformas Integrales te asesoramos en todo el proceso: desde el estudio previo hasta la ejecución final. Estamos en Terrassa, Matadepera, Sant Quirze, Rubí, Cerdanyola y todo el Vallès Occidental.
