¿Cuánto cuesta cambiar las puertas interiores de un piso? [2026]

Cambiar las puertas interiores de un piso cuesta en 2026 entre 180 y 320 € por puerta si se cambia solo la hoja y se aprovecha el marco, y entre 300 y 550 € si se cambia el block completo (hoja, marco y tapajuntas), con colocación y sin IVA. En un piso de 6 a 8 puertas eso supone 1.100–2.600 € cambiando hojas y 1.800–4.400 € con blocks nuevos, en lacado blanco estándar. Las correderas empotradas en cajón cuestan bastante más, 900–1.600 € por puerta, porque obligan a abrir el tabique, y en Terrassa eso cambia el trámite municipal.

Cuánto cuesta cambiar las puertas interiores: precio por puerta

El precio depende de cuánto se sustituye y del sistema de apertura. Estos son los rangos que manejamos en Terrassa y el Vallès Occidental para puertas de paso de medida estándar:

Opción	Qué incluye	Precio por puerta
Solo hoja lacada blanca lisa	Hoja nueva ajustada al marco existente, mecanizado de bisagras y cerradura, manivela básica	180–320 €
Block abatible lacado blanco	Hoja, marco y tapajuntas en las dos caras, fijado al premarco; retirada del antiguo	300–550 €
Block de diseño o madera natural	Vidrieras, fresados, chapa natural, hoja maciza o sistema enrasado	450–900 €
Corredera vista	Hoja, guía y herrajes vistos sobre el tabique	300–600 €
Corredera empotrada en cajón	Armazón metálico, albañilería, yeso, hoja y herrajes; sin pintura	900–1.600 €
Alternativa: lacar las existentes	Lijado, imprimación y esmalte en dos caras y marco, in situ	85–140 €

Como referencias de contraste: el Generador de Precios de CYPE da 416,60 € de coste directo, sin gastos generales ni beneficio, para un block abatible de hoja lisa chapada en haya de 203 × 72,5 cm, y 261,22 € para una puerta de aglomerado chapado en pino, de 82,5 cm, con precerco. En gran superficie, un block lacado blanco de 72,5 cm se vende por unos 195 € con IVA, sin tapajuntas ni manivela. La diferencia hasta el precio colocado está en esos complementos, la retirada de la puerta vieja, los ajustes y la mano de obra.

Cambiar solo la hoja o el block completo

Cambiar solo la hoja es la opción más barata y la más limpia: no se toca la pared ni hay que repasar pintura. Funciona cuando el marco está sano, a plomo y el hueco tiene medida estándar. Sus límites son estéticos y de medida: un marco de sapelly o pino barnizado junto a una hoja lacada en blanco desentona, así que habrá que lacarlo (85–140 € por puerta con marco, como recogemos en cuánto cuesta pintar un piso), y en fincas antiguas no es raro encontrar huecos fuera de estándar que obligan a hojas a medida.

El block completo se elige cuando se quiere cambiar el estilo, el sentido de apertura o el ancho de paso. Se fija sobre el premarco existente si está sano y aplomado; si no, se sustituye el premarco, lo que implica algo de albañilería y repasar yeso y pintura alrededor del hueco. El marco (galce) tiene que cubrir el grosor total del tabique terminado: en gran superficie se venden en secciones de 60, 70 y 90 mm, y un tabique de ladrillo con su enlucido ronda a menudo los 9 cm. Mide siempre el tabique en cada puerta, porque en un mismo piso puede variar.

Medidas estándar de las puertas interiores

La hoja estándar mide 203 cm de alto y 3,5 cm de grueso, con anchos de 62,5, 72,5 y 82,5 cm (y 92,5 cm en algunos catálogos). En las fincas de los años 60 y 70 de Terrassa encontramos con frecuencia hojas de 62,5 cm en baños y de 72,5 cm en dormitorios. Si alguien de la casa usa o puede llegar a usar silla de ruedas o andador, es el momento de pasar a 82,5 cm, pero ampliar el hueco supone cortar tabique: consulta antes el trámite, como explicamos más abajo.

Precio para un piso de 6 a 8 puertas

Aplicando los precios unitarios a un piso tipo:

Escenario	6 puertas	8 puertas
Solo hojas lacadas en blanco	1.100–1.900 €	1.450–2.600 €
Blocks lacados completos	1.800–3.300 €	2.400–4.400 €
Blocks con una corredera empotrada en lugar de una abatible	2.400–4.400 €	3.000–5.450 €

Quedan fuera la puerta de entrada, que es otro capítulo (blindada o acorazada), los frentes de armario y la pintura de remates si se cambian premarcos. Si además vas a cambiar el suelo, súmale el rebaje de las hojas que conserves: en nuestra guía de instalación de parquet en Terrassa lo valoramos en 154–224 € para siete puertas. El cambio de puertas suele ser una de las reformas pequeñas con gran impacto: con premarcos sanos, la colocación se resuelve en pocos días y sin escombro.

En DH60 lo presupuestamos tras una auditoría técnica previa, con medición puerta por puerta, dentro de la reforma de viviendas en Terrassa. Cerramos el precio por contrato: si al desmontar aparece un premarco podrido o fuera de plomo dentro del alcance pactado, lo asumimos nosotros.

Correderas en cajón: más espacio, pero tocan el tabique

La corredera empotrada esconde la hoja dentro de un armazón metálico, el cajón o casoneto, alojado en el tabique. Gana el espacio de barrido de la puerta abatible, pero tiene servidumbres: el tabique debe tener grosor suficiente (CYPE describe el armazón para una pared de 9 cm terminada y hojas de hasta 4 cm), y en ese tramo de pared no se pueden empotrar enchufes ni colgar muebles pesados. La corredera vista, colgada de una guía sobre el tabique, no necesita obra, pero requiere una pared libre al lado del hueco y aísla menos que la empotrada.

Qué trámite necesita en Terrassa

Sustituir puertas abatibles por otras es carpintería interior. La ficha de comunicación previa de obras del Ajuntament incluye la sustitución de carpinterías interiores entre las obras mínimas: basta la comunicación previa, con 19,98 € de tasa más el ICIO del 4 % sobre el coste de ejecución.

La corredera empotrada es distinta. Para meter el cajón hay que derribar un tramo de tabique y rehacerlo, y esa misma ficha excluye de la comunicación previa cualquier derribo o instalación de tabiques, sea del material que sea. El catálogo municipal lleva las reformas de vivienda que afectan a la distribución, entendida como el derribo o la construcción de tabiques, a licencia de obras menores tipo 2: proyecto técnico con declaración responsable, tasa de 159,64 € más ICIO, y hasta dos meses de plazo legal de resolución.

Antes de decidir, responde el Qüestionari d’obres del Ajuntament o consulta a los Serveis d’Urbanisme (93 733 69 00), al 010 o en una Oficina d’Atenció Ciutadana: el proyecto y el plazo pesan más que el precio de la puerta. El cuadro completo de trámites está en nuestra guía de permisos de obra en Terrassa.

Lacadas, madera o laminadas

La lacada blanca es la más pedida porque unifica la vivienda y refleja luz en pasillos oscuros. Conviene distinguir el lacado de fábrica o en taller, más duro y uniforme, del lacado in situ, más barato pero con peor acabado. Las de madera natural barnizada (roble, haya) cuestan más y piden mantenimiento. Las laminadas o de melamina son las más económicas y resistentes al roce, pero un golpe en el canto no se repara bien. Para el peso y el sonido, fíjate en el alma de la hoja: las de alma alveolar de cartón son ligeras y suenan huecas; las de aglomerado o macizas pesan más y aíslan mejor.

Errores frecuentes al cambiar las puertas interiores

Los fallos que más encontramos al revisar cambios de puertas recientes:

• Medir solo la hoja y no el tabique. Si el galce no cubre el grosor terminado de la pared, los tapajuntas no apoyan y hay que añadir recrecidos.
• Colocar las puertas antes que el suelo nuevo. El pavimento cambia la cota y obliga a rebajar hojas recién puestas. Primero suelo, después puertas.
• Ajustar la hoja a ras de suelo. Sin holgura inferior roza con alfombras y, si hay extracción en baño o cocina, corta el paso de aire.
• Cambiar el sentido de apertura sin mirar los interruptores. El interruptor acaba detrás de la puerta abierta.
• Mezclar lacados. Un marco lacado in situ junto a una hoja lacada en fábrica se nota en tono y brillo.
• Encargar una corredera empotrada sin comprobar qué pasa por el tabique. Si hay tubos o cables, hay que desviarlos antes de meter el cajón.
• Comparar presupuestos «por puerta» sin desglose. Pregunta si incluyen tapajuntas en las dos caras, manivela, retirada de las viejas y remates de pintura.

Preguntas frecuentes